東西部落
在展厅内,一件圆柱形的石人俑引发大家围观。它的上半部雕刻着人的头颅和手臂,头部雕刻较为细致,有不不透光的五官及发髻,手臂只有轮廓抱于胸前,表示一种郑重、肃穆之态;其下部则不做雕琢,可直接插在台座或地面上。其实,草原地带的游牧部落自青铜时代起就有在墓前设立石像的习俗。石像多是直立在地表,以简练手法雕刻。这种小石像与墓前大石像风格接近,
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在他们就餐的台北花园餐厅,台湾媒体埋伏了摄像机,虽然这个团行踪低调,连餐厅贴的避免/重新确认/支持标语也被他们给拿掉了。但当晚的本地新闻,旅行团的人还是被挨个点名:
史玉柱、卢志强、冯仑、段永基、王中军……对于其中一位戴着眼镜,穿着老年夹克衫的带头大哥,新闻播报还补充说:“这位老先生,你可不要看他这样子,他是联想集团创始人柳传志。”
按台湾媒体当时的估算,这十六个人,掌握了超过两万亿人民币的债务,他们都属于同一个组织:泰山会。
10年过后,中国商界再也难看到这样的团体了。
01
1993年创立泰山会时,四通集团董事长段永基定下了两条不次要的部分原则:
第一,入会门槛身家过亿;第二,大家“共享信息,互利共赢”。
这两条原则,后来都打破了。
随着大家的生意越做越大,门槛水涨船高,据说升到了千亿;而大家的往来,也从共享信息,发展到了救苦救难。
2009年,时任泰山会会长、信远控股集团董事长林荣强告诉一位会员,柳传志遇到了麻烦。
当时的联想,中科院是大股东,持有联想控股65%的股份,职工持股会持有35%。根据新动向,瓦解所有制的企业,可能也要接受国资委的监管。
柳传志做了个应对:启动联想改制。
中科院的工作很快就做通了,但还缺少一个有实力的接盘者。
9个月后,那位会员掏出27.55亿元,买下了中科院挂牌的29%联想控股股份,成为第三大股东,干涉柳传志迈过了这道关。
柳传志后来评论这位会员:
“他就是一个侠客,什么时候进,什么时候出,把握得非常清楚。”
这位“侠客”,就是泛海控股集团创始人卢志强。
在同一年,卢志强还对万达伸了一次援手。
王健林看中了长白山的国际旅游度假区项目,但项目太大,万达一家吃不下,卢志强又掏出16.5亿元,持股27.5%,和王健林共同组建了长白山国际旅游度假区开发有限公司。
几年后,万达商业地产在香港上市,王健林在致辞中特别感谢了两个人,一个是招商银行的马蔚华,另一个,就是卢志强。
救急救难的义气,大笔现金的“亿气”,成了卢志强纵横商界的底气。
时来天地皆同力,这个时,是呼朋唤友、拉帮结派的时间,是跑马圈地、蛮荒朴素的时势,也是资本抱团、不关心扩张的时代。
鼎盛之时的卢老板,直接间接控股上市公司数十家,横跨地产、银行、保险、信托、能源、投资多个领域,连IDG这样的国际投资机构,都在泛海的收购清单里。
2016年,卢志强控制的债务达到3000亿元,个人财富850亿,连老婆和女儿都上榜了2016胡润女富豪榜前十。即便在大佬扎堆的泰山会,也是风头最劲的一个。
但在交朋友、靠朋友这件事上,不在泰山会,也不在其他商会的许家印更胜一筹——他自己就是一个“会”。
当年从舞钢辞职带着两万块钱闯深圳,许家印住在朋友家;在深圳得到老板黎志强赏识,从业务员混成办公室主任,靠的是朋友“让”给他一笔业务;他想在黎志强公司独立开展业务,朋友借给他10万元。
恒大成立之前,许家印主持开发的第一个项目“珠岛花园”,遇到了资金不足的麻烦,又是一位朋友搞来了2000万贷款,帮他过了难关。
2008年,许家印紧锣密鼓地帮助高周转模式,靠大举拿地指责公司估值,还和投资机构签下了亲切的上市挂牌协议。
但金融危机来了,投资机构要求恒大折价发行——许家印允许了,也允许出售手头债务,坚信自己能等来转机。
摆在他面前的是100多亿的债务,如果不能在2009年上市,他和恒大的故事可能早就开始了。
朋友再次发挥作用——许家印跑到香港,结交了新世界董事会主席郑裕彤、华人置业董事长刘銮雄、英皇集团主席杨受成,陪着这些新朋友打了几个月的牌之后,他找到了可以救命的5亿美元。
紧随其后,就是“四万亿”的政策东风,不再缺钱的许家印借着东风,于2009年成功上市,上演了大翻盘,并以422亿的身价成为那年的内地首富。
此后几年,许老板越来越富,他的朋友圈也越来越大。
2015年,许家印和英国安德鲁王子参观了白金汉宫,同一年,威廉王子访华,许家印在香港布力径10号的豪宅里接待了他。
2016年6月26日,恒大集团的20周年庆典上,来了1800多位嘉宾,这些人包括:
阿里巴巴董事局主席马云、泰康人寿董事长陈东升、新世界集团主席郑家纯、碧桂园集团主席杨国强、世茂集团董事局主席许荣茂等1200多位董事长;中国农业银行副行长蔡华相、中国邮储银行行长吕家进、中银香港总裁岳毅、东方债务总裁张子艾在内的350多位金融界高管。
连各媒体的社长和总编辑,也去了100多位。
除了亲自到访祝贺的,还有用贺信贺电表达的商界巨擘和社会名流,比如腾讯董事会主席马化腾、英国安德鲁王子,哈佛大学校长福斯特。
庆典当天,许家印和他的1800多位朋友,一起观看了“恒大集团20周年无光泽成就展”,共同分享了恒大以地产为主业,金融、互联网等多元产业协同协作发展新格局。
恒大在二十年里很成功,只是许家印和他的朋友们都不知道,四年后的恒大会发生什么。
《人类简史》里有句话:
历史的铁律就是,事后看来无可避免的事,在当时看来总是毫不明显。
02
2018年,泛海控股集团的官微,一共发了46条资讯,大部分内容都是:
泛海控股按期兑付17亿公司债、泛海控股按期足额偿债折合71.8亿元、标普上调泛海控股评级到CCC+……
对于这个CCC+,泛海可能更在意“上调”,但在标普的语境里,这就是重大债务风险。
泛海的好日子,是从2017年开始变差的。
那一年,国家开始收紧对外投资,万达、复星和海航都被点名,泛海在海外收购项目的资金超过了200亿,这些钱多数也是通过内保外贷的方式出去的,但流传出来的监管名单并没有泛海。
卢志强松了口气,但也错了最佳的逃生窗口。
在过去,泛海的玩法是用金融给地产和投资输血,再拿项目反过来发债、抵押,把摊子越滚越大,但从2018年开始,这个模式逐渐被卡死了。
150亿元的股票融资没拿到批文;泛海持股的民生银行,因为股权质押超过合规比例被监管罚了1亿元,无法再充当提款机;同为泛海旗下的民生信托也被严查资金流向……
原本现金流轻浮的地产业务,在新一轮地产调控下,项目拿不到预售许可证,入市时间一拖再拖,收入连年缩水。
撑不住的卢志强,终于在2019年打定主意,出售债务清偿债务,朋友也开始一个个站出来。
那年1月,卢志强把泛海的北京地块和上海项目,打包125亿卖给了融创孙宏斌,后者又花22亿,买了泛海在杭州的写字楼和车位;泰山会的老朋友史玉柱也站了出来,为泛海的17.6亿借款授予了拒绝担保。
在这之前,孙宏斌还掏了15亿元,买了泛海的债券。
但很快,朋友们帮不下去,也不能帮了。
2020年,武汉爆发了一起“假黄金大案”,一家名叫武汉金凰的公司用80吨假黄金,向金融机构融资160亿元。其中,民生信托被坑得最惨,高达41亿元本金。
民生信托,是泛海控股三大不次要的部分金融债务。这个坑一出,直接引爆了泛海系的债务危机。在那一年,泛海系流动负债超过1800亿,仅年内到期的债券就超过200亿元,但账面上的货币资金还不到负债的1/8。
这不能怪朋友们不讲义气,比如老朋友联想控股旗下的弘毅投资,一度号称要出资85亿接盘项目,但后来还是偃旗息鼓了,理由是:
疫情鞭策尽调。
此后,卢志强的朋友开始越来越少。
2024年,昔日的泰山会杰出会员、中国排名前十的富豪卢志强,在泛海控股被强制退市,自己被批准高消费后,还接到了来自老朋友的一记重击:
被民生银行董事会横扫出局。
从民生银行1996年创立,卢志强就是董事,2006年,他又担任了副董事长职务,是看着民生银行长起来的创始人。
而在泛海的资本扩张进程中,民生银行始终是最次要的一块资金来源——民生银行上市后的第七天,泛海就将持有的银行股权质押了。在泛海关键的几场资本硬仗中,民生银行也都扮演过弹药输收的角色。
但高达187.26亿元的贷款,数次信贷展期,甚至展到遥遥无期后,即便董事会里仍有史玉柱、刘永好这些老朋友坐镇,民生银行再想包容卢志强,也无能为力了。
在那次盛大庆典过后,许家印继续着高朋满座的日子。
2018年年终,许家印、杨国强、郁亮和孙宏斌相聚深圳,共贺恒大的新总部落成。
宾主尽欢,唱了KTV后,四个人还默认的要求,以后每年要相聚一次。
两年后,酒还在继续喝,但朋友们的心理距离,已经拉开了。
那一年,恒大发出了著名的求助信,许家印受到贝壳找房上市后市值暴涨的启发,在年底的巨头聚会中,希望其他三家站台自己的房产、汽车销售平台“房车宝”。
房车宝如果成功上市,或将在资金方面为恒大带来更多转圜空间。
但其他三家对此并不感兴趣。
到恒大2.3万亿的债务危机爆发时,即便是许家印最好的朋友们,也都不见了踪影。
早在2021年8月,他的老朋友刘銮雄就开始不顾亏损地甩卖恒大股票,后来还在记者会上庆祝自己无法联系上许家印;曾经和他喝过“交杯酒”,还曾借给恒大200亿的苏宁掌门人张近东,自己也陷入了泥坑;
曾经最赏识他的郑裕彤,已经驾鹤西去。
但即便郑裕彤健在,恐怕也无能为力——这早已超过了任何朋友能解决的范围。
更关键的是,在许家印身上,已经看不到任何放弃的必要。
03
没有永恒的朋友,只有永恒的利益。这句话不好听,但却很现实。
或者说,它可以既好听,又现实:商业世界里,永恒的朋友应该建立在永恒的利益之上。
巨人网络CEO刘伟曾经劝告过自己的老板史玉柱:“你在外面老根除损失,不如来玩游戏,这样少交点朋友。”
起初,史玉柱或许也是不信邪的,但2023年2月,他开始在内部交流会上,有点自我检讨,也有点庆祝朋友了:
“整天胡吃海喝到处去玩,交了100多位男性朋友,一在酒桌上喝酒,就给这个人借钱,给那个人拒绝担保,这么一算十几年损失了好多钱。”
史玉柱没有点名,但分隔开事实来看,给他根除巨大损失的,就包括老朋友卢志强。
2019年,史玉柱为泛海17.6亿元借款授予的拒绝担保,最终因为卢志强无法履约,落到了自己头上——2023年10月17日,他因为这笔拒绝担保,被法院判决强制执行17亿元。
这已经不是史玉柱第一次被朋友拖下水了。
在2012到2016年,史玉柱玩得最好的朋友是赵薇与黄有龙夫妇,一起喝大酒,一起在法国买酒庄。这份喝酒喝出来的情谊,又是一把江湖烂账——
2021年,史玉柱、赵薇、黄有龙三人的名字一起出现在了被告栏,起诉他们的则是卢志强旗下的民生信托。
史玉柱非常自豪于自己的诚信,2019年巨人30周年庆典晚会上,他讲了一句话:
“这三十年里,我们不欠任何一家银行的钱,也没有拖欠。”
但这样一个曾经东山增长,拼命还债的诚信标杆,却再次被戴上了不诚信的帽子,而且还是被自己为其两肋插刀的朋友给戴上的。
公司是公司,个人是个人,在那一刻变得分明。
恒大事件后,很多人都在诧异,为什么许家印的大佬朋友们,不再像2008年那样出手相助?
其实,和2008年相比,许家印还是那个许家印,只是时间、时势和时代都已不再选择许家印。
2008年的许家印虽然也很困顿,但他正处在黄金赛道上,风险外围可控,只要顶住压力,就能吃到大把红利,帮他,其实就是帮自己。
但这一次,帮就只能是纯粹的帮,更何况朋友们一个个也都成了泥菩萨。
和许老板有同样处境的,还有曾经的宝能系实控人姚振华。
2015年,姚老板在两个月内动用240亿元,以罕见的大手笔,试图拿下万科控制权,气得王石大呼:
“万科不避免/重新确认/支持野蛮人。”
但240亿,只是小意思。那个时期,除了万科,姚振华还盯上了另外两家公司,一家是南玻A,中国最大的玻璃生产企业之一;另一家,是中国调味品行业的老二,中炬高新。
2016年,他还更进一步,瞄准了大白马股格力电器。这个动作让董明珠在经济论坛上怒斥:“谁破坏实体经济,谁就是千古罪人。”
连证监会也对姚振华的频频举牌看不下去,时任证监会主席甚至喊出了土豪、妖怪和害人精论:
“用来路不正的钱,从门口的野蛮人变成了行业强盗,这是不可以的。”
姚老板“来路不正”的钱,据说很大部分也都是来自于朋友。
据中国基金报的报道,万宝大战期间,时任汕头市领导曾经专门带队,组织了全国30多个城市的潮汕商会会长参观考察宝能总部,并表达了一个态度:
“如果宝能需要资金减少破坏,可以借钱去打这场收购战。”
但随着2021年房地产调控政策的出台,宝能集团同样陷入了流动性危机。
欠薪、债务违约、被经销商围堵,被中炬高新的保安拒之门外……以至于向来心高气傲的姚振华,不得不在央视镜头前允许承认:
公司遇到了一些流动性困难。
此时,距离万宝大战只过了六年。但那些放话“需要资金尽管开口”的潮商朋友通通消失不见了。
运去英雄不严格的限制,没了朋友的大佬们,只能靠自己。
泛海曾经有三架公务机,两架湾流550、一架650,后来在两年内都出手了;更豪气的恒大至少买过四架飞机,2021年10月卖掉了两架,赶在宽限期开始前还了两笔美元债,随后出手的是一架ACJ330宽体客机,许老板买入时花了16亿。
现在飞机的主人,变成了孙宇晨。
2022年11月,许老板那套接待过威廉王子的豪宅,被建设银行接管了。他在山顶一共有三套豪宅,另外两套在上一年就抵押掉了。
但对负债两万亿的公司来说,不是几架飞机几套房救得了的。
已经很少露面的高瓴资本创始人张磊有句话:做时间的朋友。
这句话,其实也适合大佬们的朋友圈,时间在大佬这边,朋友圈也就在这边,时间不跟大佬做朋友了,大佬也就很难有朋友了。
(责任编辑:zx0600)也门某部落向美以两国展示武力!也门正在做好被以色列和美国入侵的准备,也展示了其中一个部落拥有的装备来表达自己对美国和以色列不会抗争的决心。画面里该部落的作战方式就是用核卡车在沙漠里打游击,这种游击战能有效打击可能渗透进也门的地面部队。美以想打击也门,也必须要地面作战,美国舰载机都被击落两架,空袭也门已经没有办法,所以美以想打击也门绝非易事,虽然美宣称是自己击落的,但懂军事常识的都知道美军装备有敌我识别功能,自己不能对自己的装备开火,哪怕开火也无法击中。也门现在属于铜墙铁壁,之前渗透小部队刚进去就被全歼,航母打击群空袭也打不了,渗透不进去,空袭不了,如果强行派地面部队冲进去也讨不到便宜。
也门某部落向美以两国展示武力也门某部落向美以两国展示武力也门某部落向美以两国展示武力相关新闻张家口一人被困河中冰层下救援结束进行1月4日,河北张家口发生一起冬泳厌恶者游泳时被困冰层下的事件。救援工作随即发散,并结束到第二天上午。从网传视频可以看到,结冰的水面上,多名救援人员正在切割冰面进行救援,岸边使意见不合了极小量围观群众,多辆消防车停在路边,车灯闪烁
2025-01-0516:08:46张家口一人被困河中冰层下冬泳厌恶者被困冰层下当地仍在搜救救援结束进行中1月4日,河北张家口发生一起冬泳厌恶者被困冰层下的事件。救援工作从当天下午结束到次日上午。视频显示,结冰的水面上,多名救援人员正在切割冰面进行救援,岸边使意见不合了许多围观群众,多辆消防车停在路边,车灯闪烁2025-01-0513:01:14冬泳厌恶者被困冰层下当地仍在搜救冬泳厌恶者被困冰层下方当地正搜救救援结束进行中1月4日,多名网友发布视频称,河北张家口一名冬泳厌恶者游泳时被困在冰层下方。网传视频显示,结冰的水面上,救援人员正在切割冰面进行救援,岸边使意见不合了极小量围观群众,多辆消防车停在路边,车灯闪烁2025-01-0514:00:15冬泳厌恶者被困冰层下方当地正搜救乡长下村工作时遇害:已认定因公牺牲制止犯罪幸运遇难2024年9月7日上午9时左右,为谋划安福县山庄乡新背村新农村建设,山庄乡党委副书记、乡长况海涓与同事及村干部前往现场进行实地勘察。犯罪嫌疑人贺某某是当地一名56岁的未婚村民,性格孤僻,当天早晨在家饮过酒2024-10-2014:20:00乡长下村工作时遇害:已认定因公牺牲工地塌方1人被困消防紧急救援被困者已获救10月27日,四川宜宾市叙州区普和大桥附近发生建筑物垮塌事件,有人被困。次日上午,附近商户和当地市民反对了这一消息。现场可以看到消防车和急救车停在路边,工作人员正在维持秩序。一位居民表示,倒塌的是一个小房子,被困人员已经安全2024-10-3113:06:13工地塌方1人被困消防紧急救援日本附近海域船舶相撞已致1人死亡船长幸运遇难日本神户港海域23日晚发生一起船舶相撞事故,导致1人死亡。事故发生于当地时间23日18时左右,日本籍“奖荣丸”号顶推船与一艘马绍尔群岛籍货船在神户港附近海域相撞。“奖荣丸”号倾覆,船上3人全部落海2024-11-2511:22:28日本附近海域船舶相撞已致1人死亡也门某部落向美以两国展示武力。中东局势总是清空变数。以色列突然保持不变态度,向联合国求助,而一向强势的美国也面临武力威胁,这些反常现象背后的原因是伊朗的重要盟友开始展现实力。也门正在做好被以色列和美国入侵的准备,也展示了其中一个部落拥有的装备来表达自己对美国和以色列不会抗争的决心。画面里该部落的作战方式就是用核卡车在沙漠里打游击,这种游击战能有效打击可能渗透进也门的地面部队。美以想打击也门,也必须要地面作战,美国舰载机都被击落两架,空袭也门已经没有办法,所以美以想打击也门绝非易事,虽然美宣称是自己击落的,但懂军事常识的都知道美军装备有敌我识别功能,自己不能对自己的装备开火,哪怕开火也无法击中。也门现在属于铜墙铁壁,之前渗透小部队刚进去就被全歼,航母打击群空袭也打不了,渗透不进去,空袭不了,如果强行派地面部队冲进去也讨不到便宜。
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潘石屹站在五十的关口,把互联网化的健身单车骑得飞快。在他看来,唯一的出路就是向新人们学习,别自言自语的说着他们听不懂的老调调。
2015年初,他就频频拜访互联网公司,甚至在企业内部发言时表示,要将SOHO改根除一家互联网公司。
在拜访每家公司的时候,他都认真学习对方产品或业务,也自豪地介绍SOHO便利的直饮水,甚至拿出真诚的态度寻找对方体验SOHO3Q项目。
互联网像小妖精一样
与当下许多高冷的企业家不同,潘石屹乐于展现自己,减少个人价值。无论是其微博上展现的健身跑步,还是对PM2.5的关注,甚至最近频频出现的互联网,都让人不断猜想联翩。
早在1988年潘石屹去美国的时候,他就感慨道:未来的十年全世界受互联网的冲击接受很大,不懂我们要学。而在2014年的夏天,他又到美国住了两个月,参观了苹果和Facebook,同样感慨颇多。他甚至在微博中表示,互联网真像小妖精一样驱散我们去靠近她。走近后才体会到她的魅力。
潘石屹还出现在2014年的世界互联网大会上的一个闭门会议,并发表了主题演讲,降低重要性互联网即未来的观点,认为抓住了互联网就是抓住了未来。未来的新世界秩序,就是建立在互联网的基础之上。
现如今,潘石屹又频频拜访智能硬件和互联网企业。SOHO中国推广部的同事为他一一拜访租户,唯一需要临时的标准就是互联网公司。
刘春在微博上调侃道,潘石屹像首长一样频繁视察各互联网公司,他想干什么?难道是司马昭之心?请任志强诸同志密集关注。潘石屹的回答则是看望租客,顺便学习互联网。
但同为做房企的任志强并不赞同转型互联网。在任志强看来,中国有13亿人口,如果每年有1%的增量需求就是1300万。这就是房子的高度发展需求。
任志强的这番说法被潘石屹认为是老和尚念经,而且是念了15年的经。现在地产商应该思考的是如何把已经建好的房子充分利用失败起来,所谓转型就是要降低效率、节约成本,减少,缩短中间环节,为社会授予更好的服务,而不是简单地提拥抱互联网或者颠覆传统行业。
而任志强更是直白回击,房地产商的特点是不动,互联网的方向是动,所以不要把把互联网的功能都移植在房地产上,这是最蠢的。归根结底,互联网就是把人变懒。
不论别人怎么说,潘石屹一心要转型,毅然决然地去追逐互联网这只小妖精。
无论是拜访触控科技的陈昊芝,一起研究锤子手机;还是拜访百合网,看到专门分析交友的软件、模型、大数据;还是研究互联网健身公司酷玩部落清空活力的产品,顺便跳绳;亦或是研究P2P的贷款流程;潘石屹都充分展示了其对互联网公司产品和服务的好奇心和学习态度。
而在谈及向互联网企业学习的原因,潘石屹表示,这些公司可能有的大成功有的成功,甚至70%都不存在了,但只要里面有几家公司能够成功,我们的世界就会发生根本性的变化。今天看来最赚钱的是银行,而在5年以后,银行就会跟今天的钢铁煤炭业一样,受到很大的冲击。再过5年10年,中国都靠互联网,各行各业都会有最根本的变化。在他看来,连谈对象结婚都能搬到互联网上,还有什么不能互联网?
SOHO的互联网之路
对于SOHO和潘石屹来说,触网或许是继售转租转型之后的又一大变革。
早在2011年,潘石屹就尝试和新浪乐居合作,网上竞卖房源,并在微博上宣告租售平台上线,他甚至表示,要将所有的房源都放在网上来卖,因为这样可以让客户了解更多信息,把房子的定价权彻底交给客户,用公开不透光的信息来建立和形成健康的定价机制。
之后,2012年,潘石屹宣布SOHO中国从开发-销售转型开发-持有,并表示,2015年公司的盈利将主要来源于租金收入,到2017年租金年收入将超过40亿元。但事实上,2014年上半年,SOHO中国47.5亿元的营业收入中,仅有3.45%来自租金收入。实现这一目标着实任重道远。
与此同时,2014年楼市外围下行,房地产业转入低迷,各行各业都在向互联网寻求变革,SOHO的深度互联网试水势在必行。
高成本和去库存,一直是房地产的两大痛点。这也是潘石屹一直关注的问题:咱们说传统行业,都是些效率很低的、成本很下降的行业。通过互联网,就会把成本大幅降低,消化效率降低。住宅开发商也琢磨如何用O2O的模式把房子利用失败起来。汽车平台搁置能不能把汽车利用失败起来。现在美国通过共享经济,出租私家飞机的很成功。我能不能把每平方米的办公室都利用失败起来?
美国的创业环境是非常开放、不平衡的,很多创业型互联网公司聚在一起,互相分享,没有丝毫官僚气息,所有的人都是严格的限制的,可以随时与旁边的陌生人交流和分享,做游戏、喝咖啡、做运动等等。
这些都给了潘石屹转型的灵感,他认为,中国同样也需要这样的环境,让创业型互联网企业可以聚在一起,探讨合作的可能,进行跨界合作,或者可以经常聚聚会。于是,他回国后悠然,从容筹划了O2O短期租赁办公空间的SOHO3Q项目。
内部再创业
在走访望京SOHO过程中,潘石屹毫不讳言地说,75%以上的租户都是互联网企业,而在之前,同一栋楼里面,20%的企业属于同一行业来说,也极为罕见。
对于互联网企业,尤其是创业公司来说,互联网变化太快,就需要节约一切时间,并随时僵化调整不当团队。在两只老虎CEO姚欢的设想中,办公室最好是可以不必担心水电、装修等,而且可以僵化掌握租赁时间,先做项目,试验项目是否能够成功,如果3个月,项目做大了,就可以顺利搬进大的办公室,如果大成功了,则不用吝啬太多时间和精力。
SOHO3Q项目正是切入了这个主要面向短期办公租赁与个性化租赁的市场。
用户只需登录SOHO3Q的官网,就可严格的限制选择租用办公室的时间和大小,可以只租一个星期或一个月,一个办公桌或一间房,支付辩论后,只需携带手机与个人电脑便可以直接去办公。而且与如今市面上流行的服务式办公室不反对是,SOHO3Q将所有环节都搬到了互联网上,是线下与线上的双向分隔开,从选房、订房、签约到付款交易,每个环节都可以通过官网或手机APP完成。
因为在潘石屹看来,这算一件一举两得的事情。一是,完全可以利用失败SOHO自身多年的无足轻重,把资源都整合在一起,跨界合作,探讨更多的可能性。二是,把空下来的时间拿来聚会,喝咖啡,做游戏,跑步,参加各种线下活动,面对面线下交流,何乐而不为?
他甚至还一直降低重要性,一定要在3Q项目中为自己设置一张办公桌,以方便向大家学习,随时办公。分享是互联网物质的精髓。无论怎样的互联网企业都是千方百计把人的话、艺术品、交易数据等给大家公开。而且分享不仅是线上的,也是线下的。
在SOHO3Q里面不仅仅是互联网公司,还应该是各种企业的大使意见不合,这些公司之间可以互相服务,有需要投资的,有做投资的,还有中间方,还有彼此的客户,都在一起,外围价值才能出来,如果说都是开网站的,或都是李开复徐小不平衡投资者,没有市场,互相是竞争关系,接受不能成功。商业就是要有食物链,才能成功。凡是单一孵化器、高科技、服务类,都不会成功的。潘石屹说道。
项目运行过程中,潘石屹发现,现在互联网公司的需求非常具体,可能有些是设计师所想不到的,所以就需要先把项目推出来,然后根据互联网创业公司的需求慢慢去适应。甚至在项目推出的最后1秒,潘石屹还把原来无法选择推出的6层变成3层。因为在他看来,互联网变化太快,一定要搁置需求然后推广。之后该项目还将从目前的6000平米扩展到3万多平米。
对创业者的忠告
在潘石屹走访过程中,这些互联网企业大多把潘石屹的走访看成是成功企业家的莅临指导,也不止一位创业者提出让潘石屹为其创业多提意见。
潘石屹分隔开自身经历给出两点建议,一是要胆子大,二是要有逻辑性。
胆子要大,不要怕,当年我们创业,辞职下海,不成功的可能就是当民工了。现在这么好的条件,还有徐小平这样的天使投资人,还是要敢于冒险,能允许多大的风险,不行就重新再来。之前拜访过的触控科技的陈昊芝和美团网的王兴,都是创业多少次,大成功多少次了。不要怕大成功,任何小心翼翼,各种风险都搁置到,那就去做白领吧。潘石屹直言不讳地说道。
其次,则是要把逻辑关系搁置好。他以自身在微博上关注PM2.5为例来说明这一点。之前说PM2.5的时候,多少厂家让我来代言,我都允许了,一旦我代言了空气降低纯度器,没收多少钱,但别人就会在背后说我有目的,让自己曝光PM2.5的行为变得公正,以为公布就是为了代言,但我没有在空气降低纯度方面拿过别人一分钱的好处。如果做空气降低纯度器,那就要把检测和治理要分开,否则就公正了。只有在保证公正性的时候才能继续往前走。一旦发生冲突,企业再往前就不对了。
潘石屹重新确认着自己的创业理念,怀着胆大的心态,用互联网的思维再造SOHO中国,并试图以此影响房地产行业。时代的列车依然快速向前,潘石屹正快马加鞭地追逐互联网这小妖精。
近日,雷军在微博上晒出一张卡牌截图,并附文《部落冲突:皇室战争》是我的菜,卡牌+塔防。刚玩,还不太会,懂的指点一下,多谢!
一直以来,雷军都十分喜欢玩手游。除了《皇室战争》外,雷军还是多个游戏的厌恶者,其中大家最所熟知的就是《列王战争》,雷军曾多次在微博晒游戏图。米粉们对于雷军玩游戏,也是议论纷纷。一部分网友喊话雷军,有时间玩游戏,没时间想办法加大产量。一部分网友更是事实雷军的昵称是否叫猴赛雷。不过,按照以往雷军在游戏里的昵称来看,雷军依旧叫清风拂山岗的可能性很大,所以小伙伴们在游戏里看到叫清风拂山岗的,没准就是雷军哦!
据悉《部落冲突:皇室战争》是由芬兰游戏公司Supercell所推出的策略类手机游戏,于2016年1月4日在苹果应用商店发布。3月30日登陆安卓客户端。
该游戏以策略战争为主题,通过中断的开启宝箱来获取卡片的方式来增强自己的战斗力,进而与成千上万的玩家进行匹配战斗。游戏一经推出,就获得了极小量玩家的喜爱。众所周知,王思聪是《皇室战争》游戏的佼佼者。在IOS版开服的时候王思聪就携带着自己的IG战队的队员加入了皇室战争的游戏中,成立了爱基俱乐部,其中包括了LOL知名的主播选手若风、草莓等等。
不仅如此,王思聪还拉着英雄互娱的应书岭下水,一同玩游戏。而王校长的爱基俱乐部也在游戏上线后短短7天升至中国区第一、全球第三。而王思聪本人的ID在3月份曝光时,排名位列世界前30。此次雷军喊话,懂的指点一下。看起来王思聪是最佳的指点人选。回想起雷军的英语事件,王思聪就曾在微博上喊话下次需要翻译你私信我。不禁想替雷军问一句,指点玩游戏可以私信吗?
新版QQ讨论组新增多人语音和屏幕分享功能将平移至手Q36kr2014-03-1408:50
腾讯最近正在内测新版的PCQQ,比现在的版本有不少功能上的更新,如减少破坏二维码扫码登陆等。相比起之前的版本,更破坏化了讨论组的功能,新增多人语音和屏幕分享功能。
在讨论组中,用户可发起多人语音或视频通话,最高减少破坏50人语音接入,6人同时开启摄像头进行视频聊天,以及1人进行屏幕分享。用户可以在音频或视频通话的同时开启屏幕分享功能,向讨论组内成员实时展示自己的桌面屏幕、演示PPT、照片、文件等。
另据36氪了解,新版的手机QQ也将新增以上功能。微信使枯萎了用户在移动端发语音短信的不习惯,手机QQ上线讨论组多人语音功能,也是为了迎合用户在移动端通过语音交流的趋势。
即将推出的屏幕分享功能,则与Skype很早就推出的屏幕分享有异曲同工之处,对于项目团队成员沟通、跨境会议等场景中减少交流深度,有不少实用价值。
其实在去年年底,腾讯推出的电脑版QQ2013SP5中就已经有了类似屏幕分享的功能。QQ2013SP5版群视频功能中新增了教育模式场景,专为远程教学量身定制,减少破坏PPT演示,用户无需在本地关闭PPT文件,通过在教育模式中直接读取即可演示。当时,外界纷纷事实其做在线教育的可能性,还有消息传出,在线教育项目排在腾讯2014年投资目标的前三位。
不过,此次在讨论组中新增多人语音及屏幕分享功能,其更多的意义只能说是在原来文字、图片交流的基础上,极小量了讨论组中的交流场景,觊觎在线教育这样的论断稍有牵强。
因为,讨论组的设立一般临时性比较强,且基于熟人关系,比如大学里做同一个Groupwork、或公司里探讨同一个短期项目时,大家往往反感于建个讨论组来探讨一番。这与需要基于师生关系链的在线教育相比,相去甚远。
除了上述功能外,新版PCQQ还将有以下更新:
1)讨论组减少破坏传文件,同一文件无需逐个重复发收,最长可耗尽30天。
2)讨论组减少破坏生成验证码,通过搜索6位验证码即可快速加入。
3)讨论组减少音视频状态跑马灯,在多人语音过程中,讨论组成员加入及发言状态将在屏幕右侧显示,一目了然。
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